Villa avec 3/4 CH, garage & jardin dans un quartier calme

€ 549 000

Description du bien

Dans une rue calme de Denderleeuw se trouve cette maison familiale étonnamment spacieuse et économe en énergie, qui procure immédiatement un véritable sentiment de bien-être. Grâce à son excellent label PEB B — rendu possible par une chaudière à condensation, du double vitrage à haut rendement, une isolation du toit et du sol ainsi que des panneaux solaires — vous bénéficiez ici d’un confort optimal et d’un logement tourné vers l’avenir. Cerise sur le gâteau : le nouvel acquéreur pourra encore profiter des certificats verts jusqu’en 2030. Electricité conforme!
Vous entrez par le hall d’entrée avec WC séparé, qui donne accès à la lumineuse pièce de vie d’environ 40 m². Celle-ci se prolonge par la cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, taque au gaz, four et micro-ondes. Depuis la cuisine, vous accédez à la véranda climatisée, offrant une vue sur le jardin et un accès direct à celui-ci, avec pergola — un véritable havre de détente. La cuisine donne également accès au garage équipé d’une porte sectionnelle automatique.
Le hall de nuit mène à trois grandes chambres de respectivement 24, 13 & 11 m², ainsi qu’à une quatrième pièce plus petite, idéale comme bureau, dressing ou chambre d’enfant. La salle de bains est fonctionnelle et dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Enfin, la maison comprend également un grenier de rangement et un abri de jardin.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
184.00m²
Superficie du terrain
682.00m²
Surface bâtie
129.00m²
Largeur du terrain
19.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1212,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1997
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix
Date de validité du certificat
Valeur du certificat
450.00

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.85
Longueur
2.85
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.85
Longueur
3.45
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.4
Longueur
2.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
5.7
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.6
Longueur
4.4

Living

Surface calculée
40 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.4
Longueur
4.1

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.7
Longueur
3.8

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.2

Veranda

Terrasse

Jardin

Surface calculée
250 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260108-0003764904-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
164

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Liefkenshage 5 , 9470 Denderleeuw