Description du bien

Appartement 1 chambre au pied de la Citadelle avec balcon et garage

Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Idéalement situé, proche des commodités, du centre de Namur et des axes routiers important. Tout en gardant un environnement verdoyant.
L’appartement bénéficie d’un balcon côté verdure, au pied de la Citadelle.
Un garage fermé complète ce bien, un atout rare et très recherché dans le secteur. Cave privative
Les atouts du bien :

  • 📍 Emplacement privilégié au pied de la Citadelle

  • 🌿 Balcon côté verdure, au calme

  • 🍽️ Cuisine semi-ouverte

  • 🚗 Garage fermé

  • 🚶 Proximité des commerces, transports et espaces verts

📞 Infos pratiques :
ERA La Clé : +32 81 84 21 21 – info@eralacle.be
Le prix constitue un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
60.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1165,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Garage

Cuisine

Hall d'entrée

Toilette

Terrasse

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
2026106021649
Consommation spécifique d'énergie calculée
152
Consommation totale d'énergie calculée
10941

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Marie LEMOINE
Avenue Reine Astrid 9 , 5000 Namur