Description du bien

Cette maison datant de 1985 est située dans la Kerkstraat, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa situation centrale en fait un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités. Actuellement, le bien est aménagé avec un espace professionnel au rez-de-chaussée et un appartement loué, offrant des possibilités intéressantes pour combiner habitation et activité professionnelle.
Avec deux chambres, cette maison constitue une base confortable pour des couples, des familles ou des primo-acquéreurs. Le label PEB D laisse une marge pour des optimisations futures, vous permettant de moderniser le bien selon vos goûts.
Atouts :
• Situation centrale au cœur de Humbeek
• Combinaison d’un espace professionnel et d’un appartement loué
• Garage
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
145.00m²
Surface bâtie
111.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€875,00
Rendement actuel
883

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1985
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Hall d'entrée

Espace de travail

Salle de bains

Veranda

Salle à manger

Cave

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260108-0003771345-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
321

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Zoë Buelens
Kerkstraat 141 , 1851 Grimbergen