Duplex 2 chambres avec terrasses à vendre à Bruxelles

€ 259 000

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Description du bien

Situé Rue du Houblon 39 à 1000 Bruxelles, ce duplex moderne construit en 2005 est proposé à la vente par ERA Châtelain. Le bien bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des principaux pôles d’activités de la capitale.

Conçu selon un agencement en duplex, l’appartement offre une séparation fonctionnelle et claire entre les espaces de jour et l’espace nuit, garantissant confort et organisation au quotidien. Avec un PEB D, il présente un équilibre pertinent entre performance énergétique et qualité d’habitation.

Composition du bien

-           Séjour lumineux

-           Salle à manger attenante à la cuisine

-           Cuisine équipée

-           Deux chambres

-           Salle de bain avec baignoire et WC

-           Deux terrasses

-           Cave privative

Atouts

-           Configuration duplex optimisant l’utilisation des surfaces

-           Construction récente (2005) en excellent état d’entretien

-           Deux espaces extérieurs appréciables

-           Environnement central et résidentiel

Infos et visites : contactez l’agence ERA Châtelain au +32 2 535 98 98

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
69.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€759,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2005
Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
18 m²
Description
3ie étage

Salle à manger

Surface calculée
8 m²
Description
3ie étage

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Description
3ie étage

Terrasse

Surface calculée
9 m²
Description
3ie étage

Terrasse

Surface calculée
4 m²
Description
3ie étage

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
4ie étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Description
4ie étage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Description
4ie étage

Escalier

Surface calculée
4 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251209-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
192
Emission de CO2
38.00
Consommation totale d'énergie calculée
13184

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Olivier Teret
Sebastian Parlakou
Rue du Houblon 39 5, 1000 Bruxelles