Description du bien

Vous recherchez une maison partiellement rénovée qui nécessite encore quelques finitions, mais qui est déjà prête à emménager ?
Alors vous avez trouvé la maison de vos rêves !

Située à Brakel, cette maison compte 3 chambres. Elle se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine, la salle de bains à finir (ou autre destination) et la véranda. À l'arrière, vous trouverez un grand jardin avec vue sur la verdure.
Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains finie.
Un escalier fixe vous donne accès au grenier isolé qui offre de nombreuses possibilités.
Il y a également une cave accessible par une allée depuis la rue.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. De plus, le bâtiment est déjà équipé de vitrages à haut rendement et d'une isolation du toit, ce qui lui vaut la classe EPC D --> AUCUNE obligation de rénovation.

Avantages :
Aucune obligation de rénovation.
Habitable avec possibilité de finitions supplémentaires selon votre propre style.
Grand jardin.
Place de parking devant la maison.

À titre d'information, la propriété est concernée par une ligne de construction côté rue. La maison ne l'est PAS.

Vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter ERA Esperanza.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
526.00m²
Surface bâtie
90.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€513,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Veranda

Salle de bains

Description
A terminer

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Grenier

Cave

Terrasse

Jardin

Surface calculée
370 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260109-0003772462-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
359

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Brecht Timmermans
Jagersstraat 49 , 9660 Brakel