Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte pleine de caractère au centre de Kortenberg, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.

Cette charmante propriété de l’entre-deux-guerres allie emplacement central et atouts pratiques. Située rue Brouwerij, elle se trouve à proximité immédiate des gares et arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison dispose d’un label PEB C, d’une installation électrique conforme et est exempte d’amiante: un achat serein pour l’avenir.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (41,7 m²) baigné de lumière
• Cuisine compacte (3,4 m²) attenante au séjour
• Trois chambres (18,4 m² – 19,1 m² – 12,4 m²)
• Salle de bain (4,9 m²)
• Deux toilettes séparées (2,0 m² chacune)
• Grenier
• Garage (28,0 m²)
• Deux halls (5,5 m² et 8,9 m²)
• Petit jardin

Atouts :
• Emplacement central au cœur de Kortenberg
• Proche des liaisons train et bus
• PEB C, électricité conforme et sans amiante

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
177.00m²
Superficie du terrain
112.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Centre
Environnement social
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€480,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
42 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Jardin

Surface calculée
112 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240408-0003206118-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
241

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Brouwerijstraat 33 , 3070 Kortenberg