Immeuble mixte à vendre à Bruxelles

intéressé(e)
€ 640 000
Rue des Tanneurs - 121 - - 1000
Rue des Tanneurs - 121 - - 1000
Rue des Tanneurs - 121 - - 1000
Rue des Tanneurs - 121 - - 1000
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Description du bien

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble mixte, idéalement localisé dans Les Marolles et à deux pas du Sablon à Bruxelles. Il offre une superficie de 218 m² (surface brute PEB).

Disposition :

Sous sol : Caves et chaufferie
RDC : Commerce
1er étage : Salon avec accès au balcon et cuisine
2ème étage : Salon secondaire/chambre et salle de bain
3ème étage : 2 chambres
4ème étage : Un chambre et combles aménageables

Atouts :
  • Localisation centrale
  • Agencement fonctionnel
  • Gros oeuvre en bon état général
  • Idéal pour un investissement ou une occupation personnelle
  • Possibilité de division en plusieurs logements (avec permis)
Éléments techniques :
  • Double vitrage PVC
  • Électricité récente
  • Chaudière individuelle au gaz

Le bien est libre à l'acte.

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au 02 535 98 98.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
218.00m²
Superficie du terrain
50.00m²
Surface à bâtir
0.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
36 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260112-tes
Consommation spécifique d'énergie calculée
275
Emission de CO2
55.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Stéphanie Terroir
Rue des Tanneurs 121 , 1000 Bruxelles