Chambre d’étudiant avec SWO à vendre

€ 125 000

Description du bien

Louvain – Chambre d’étudiant à vendre à la Vaartkom (SWO)
Située dans la Résidence Waterview, au cœur de Louvain et le long de la Vaartkom, cette chambre d’étudiant bénéficie d’un emplacement privilégié. Le quartier de la Vaartkom est animé et offre de nombreux bars et restaurants, un supermarché dans le même immeuble ainsi qu’un accès aisé à la gare de Louvain.
La chambre est soumise au système SWO (Convention de collaboration) de la KU Leuven. Cela implique un loyer plafonné, fixé annuellement par la KU Leuven. L’occupation personnelle (par exemple pour un enfant) n’est pas autorisée.
Agencement
La chambre a une superficie de 17 m² et comprend un espace nuit avec bureau ainsi qu’une salle de bains privative avec douche, toilettes et lavabo. Des équipements communs sont également disponibles, tels qu’une cuisine, un local à vélos, une buanderie et un jardin sur le toit.
Atouts

  • Investissement sans souci : gestion et location assurées par la KU Leuven (SWO)
  • Située à l’avant du bâtiment avec vue sur le centre-ville de Louvain

Rendement
Rendement trimestriel : € 1.189,80

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
17.00m²
Superficie du terrain
17.00m²
Surface à bâtir
17.00m²
Surface bâtie
17.00m²
Surface exploitable
17.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€279,00
Rendement actuel
396,60
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Etage
5
Nombre d'étages
13
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20220518-0002520504-GD-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
Engels Plein 22 V5-U15-K6, 3000 Leuven