Description du bien

Découvrez ce bien commercial de caractère avec logement à Halle !
Ce bien combine un vaste espace commercial avec une habitation familiale confortable et un jardin. Son emplacement offre un excellent équilibre entre travail et vie privée, avec suffisamment d’espace pour les activités professionnelles comme pour la vie personnelle. Grâce à son style architectural authentique et à sa disposition pratique, il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien polyvalent.
Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial de 53 m², adapté pour un magasin, un bureau ou un atelier, avec entrée séparée.
La partie habitation nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l’occasion idéale de l’aménager entièrement selon vos goûts.
Atouts :
Possibilité de transformer en maison unifamiliale
Possibilité de louer la partie habitation
Entrée séparée pour l’espace commercial
Combinaison d’un espace commercial et d’un logement sur un même site
Situation résidentielle calme à Halle
Chauffage au gaz
4 chambres spacieuses
Grenier aménageable
Principales surfaces :
Espace commercial 
Cave 
Séjour 
Salle à manger 
Salle de bain 
4 chambres 
Grenier 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
495.00m²
Surface bâtie
116.00m²
Largeur du terrain
8.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1400,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
0 m²

Espace commercial

Surface calculée
52 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Surface calculée
35 m²
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Cave

Surface calculée
31 m²
Objets de la chambre
Chambre technique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250825-0003660315-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
705

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 153 , 1501 Halle