Description du bien

Maison rurale à rénover avec un potentiel exceptionnel
Découvrez cette charmante maison jumelée située au calme, offrant une base parfaite pour une rénovation moderne et élégante.
Description:

  • Rez-de-chaussée: Hall d'entrée spacieux avec vestiaire. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la salle à manger. Les grandes baies vitrées orientées plein sud baignent l'espace de lumière et donnent accès à la terrasse et au jardin. Cuisine en U avec passe-plat, grand débarras, véranda vitrée et salle de bain.
  • Premier étage: Trois chambres (dont une chambre d'enfant) et un vaste grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale ou une salle de bain supplémentaire.
  • Deuxième étage: Grenier de rangement accessible par une trappe.

Extérieur et stationnement: 
Garage intégré, emplacement latéral et deux places de parking devant la maison. Le jardin orienté plein sud avec sa grande remise est un véritable atout.
Points forts:

  • Situation calme et verdoyante.
  • Volumes généreux et grand potentiel d'aménagement.
  • Jardin et terrasses idéalement exposés (Sud).

Contact: Johan Becue au 0475 828 848 ou via johan@erabecue.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
333.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Rural

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit

Bâtiment

Année de construction
1966
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
4
Longueur
9

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.15
Longueur
5.25

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
375
Longueur
2.5

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Veranda

Surface calculée
24 m²
Largeur
3
Longueur
8

Chalet de jardin

Surface calculée
20 m²
Largeur
2
Longueur
10

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.2
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
825 m²
Largeur
3.6
Longueur
2.3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.6
Longueur
2.3

Grenier

Surface calculée
15 m²
Largeur
215
Longueur
7

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Touwstraat 15 , 8770 Ingelmunster