Description du bien

Wervik - Maison mitoyenne rénovée de caractère avec jardin urbain et 3 chambres.

Cette maison mitoyenne prête à emménager et rénovée avec des matériaux de haute qualité, située au cœur de Wervik, est à la recherche de nouveaux propriétaires.
La maison combine de belles finitions et des espaces ouverts dans un seul bâtiment.
Elle comprend un bureau, une cuisine ouverte et 3 chambres, avec la possibilité d'en créer 5.
Un jardin bien entretenu orienté à l'est avec terrasse et un grenier aménagé offrant de nombreuses possibilités ajoutent des atouts supplémentaires à la maison.

Disposition:
Entrée, bureau, espace de rangement, cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie et accès au jardin.
1er étage: 3 chambres et salle de bains avec baignoire et douche.
2e étage: grenier aménagé.

Atouts:

  • EPC B
  • Grande cave
  • Façade charmante
  • Joli abri de jardin
  • Panneaux solaires (13 pièces)
  • Jardin de ville bien entretenu
  • 3 chambres (possibilité d'en créer 5)
  • Espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière naturelle

​​​​​​​€290 000 est un pris de départ

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
236.00m²
Superficie du terrain
305.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€640,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Boiler électrique
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Bureau

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Cuisinière au gaz
Cuisine américaine
Armoires avec appareils

Living

Objets de la chambre
Cassette encastrée

Toilette

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Mitigeurs
Robinet thermostatique
Lavabo simple

Jardin

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Grenier

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave
Cave à vin

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251206-0003745911-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Nieuwstraat 20 , 8940 Wervik