Description du bien

Cet appartement soigné et prêt à emménager est situé dans un quartier facilement accessible et allie confort et abondance de lumière naturelle.
Il se trouve au quatrième étage d’un immeuble de qualité avec ascenseur. À l’arrière, vous profitez d’un jardin commun calme et agréable.

Le hall d’entrée donne accès aux toilettes invités séparées, au séjour lumineux et accueillant, ainsi qu’à la cuisine fonctionnelle.
La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un raccordement pour la machine à laver.
L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, toutes deux avec accès à une terrasse ensoleillée.
Le séjour s’ouvre lui aussi sur une agréable terrasse orientée au sud, idéale pour se détendre.

Un espace de rangement pratique, sous forme de cave, est également prévu.
Un box de garage souterrain peut être acquis séparément pour 30.000 euros.

Atouts :
PEB : B, aucune obligation de rénovation
Installation électrique conforme
Transports en commun devant l’immeuble

L’aménagement présenté sur les photos a été ajouté numériquement à l’aide de l’IA et illustre de manière réaliste les possibilités d’agencement et l’ambiance de l’appartement.

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
79.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1184,00
Description des charges communes
tuinonderhoud, onderhoud van het gebouw, liftbeheer/onderhoud, conciërge, onderhoud van de gemeenschappelijke delen garage, waterverbruik, de gebouwverzekering, bijdrage aan het reservefonds en de syndicuskosten.

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1967
Etage
4
Divers
Porte de sécurité
Tente solaire manuelle
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.8
Longueur
4.4

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
6.5
Longueur
3.5

Garage

Débarras

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Télévision par satellite
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250708-0003641948-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
105

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Steenweg op Alsemberg 93 28, 1630 Linkebeek