Description du bien

Bien d’exception offrant un énorme potentiel : spacieuse maison familiale avec établissement horeca et/ou espace commercial polyvalent, située dans un environnement verdoyant à proximité du Vrijbos et à courte distance du centre.
La maison dispose d’une surface habitable d’environ 273 m² et comprend 6 chambres, un vaste séjour, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Idéale pour familles nombreuses, habitation kangourou, profession libérale, chambres d’hôtes (B&B) ou maison de vacances.
L’espace horeca séparé et la surface commerciale offrent de multiples possibilités : restaurant, café, brasserie, atelier, bureau, workshops ou espace événementiel. Aménagement flexible selon vos besoins.
Vous profitez en outre d’un jardin orienté plein sud, de nombreuses possibilités de parking, d’une citerne d’eau de pluie (15.000 l) et d’une chambre froide.
Atouts :

  • Maison avec établissement horeca/espace commercial (2008)

  • 6 chambres – usage multifonctionnel

  • Situation verte à proximité des pistes cyclables et sentiers pédestres

  • Convient pour habitation kangourou ou B&B

  • Jardin ensoleillé 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
273.00m²
Superficie du terrain
699.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
Centre administratif

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Salle de bains

Arrière-cuisine

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Espace polyvalent

Grenier

Cuisine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Force motrice
Puit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240116-0002605023-RES-3

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Ieperstraat 166 , 8840 Staden