Description du bien

Middelkerke (Leffinge) commerce ouvert à Leffinge, idéalement situé le long de la Torhoutsesteenweg, avec un grand terrain et de nombreuses possibilités.
 
Construit en 1979, ce bien bénéficie d’un emplacement fantastique sur un axe principal, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Le terrain spacieux de 660 m² offre de multiples options d’agrandissement, de réaménagement ou de combinaison habitation et commerce. Le grand jardin constitue un espace extérieur supplémentaire, parfait pour la détente ou un usage commercial.
Espaces principaux :
• Surface commerciale avec forte visibilité depuis la rue
• Arrière-cuisine pour stockage ou préparation
• Chambre adaptée à un usage privé ou bureau
• Cour comme espace extérieur pratique
• Terrasse attenante au jardin
• Toilette
• Grand jardin (660 m²) à usages variés
Atouts :
• Emplacement fantastique sur axe principal
• Nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation
• Grand terrain de 660 m²
Plus d'information? Contactez Liam Darras au 0496160485
 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
1500.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€855,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Fenêtre de toit
Isolation
Isolation dans murs creux
Façade isolante
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1979
Ascenseur disponible
Non

Arrière-cuisine

Espace commercial

Cour

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Terrasse

Jardin

Surface calculée
660 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241216-0003475240-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Liam Darras
Torhoutsesteenweg 11 , 8430 Middelkerke