commerciale brute 90 m²+ cave de stockage de 36 m²

€ 199 000

Description du bien

Immeuble commercial stratégique avec cave
Ce projet offre l'équilibre parfait entre visibilité commerciale et sérénité résidentielle. Derrière l'élégante façade se cachent des intérieurs lumineux et spacieux, où les détails d'origine ont été soigneusement préservés. Le charme d'autrefois, réinterprété avec l'élégance d'aujourd'hui.
L'espace commercial (Casco) :
La surface commerciale brute dépasse les 90 m², complétée par une cave de stockage de 36 m² (idéale pour archives).

  • Vitrine de prestige : Fenêtres majestueuses de 2m40 de haut (7 sections de 1m de large).
  • Accessibilité : Le plan incliné menant à la porte d'entrée intégrée garantit un accès parfait aux personnes à mobilité réduite.

Que vous rêviez d'une boutique, d'un concept store ou d'un bureau, cet espace offre la base idéale pour réaliser vos ambitions entrepreneuriales. Grâce à son architecture moderne, son emplacement privilégié et la flexibilité de la finition casco, vous pourrez aménager votre entreprise entièrement selon vos goûts et votre style.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.00m²
Superficie du terrain
106.00m²
Largeur du terrain
12.75m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Voir cahier des charges
Double-vitrage
Akoestische isolatie
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
36 m²
Largeur
0

Espace commercial

Surface calculée
106 m²
Largeur
10

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Liste de sauvegarde
Beschermd
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met residentieel karakter
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marktstraat 18 H1, 8870 Izegem