Maison de commerce à rénover

À partir de € 180 000

Description du bien

Maison de commerce à rénover idéalement située à Quaregnon avec un très grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux living doté d’une cheminée décorative, une cuisine donnant accès à une terrasse et jardin, un garage. Une ancienne boucherie avec ses chambres froides et ateliers pouvant être transformés en espace de vie supplémentaire, un WC.
L’étage accueille un hall de nuit distribuant trois chambres de belles dimensions et une salle de bains avec baignoire.
Le grenier d’une hauteur de plus de 3 m pourra aisément être transformé selon vos besoins.
Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
246.00m²
Superficie du terrain
515.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1160,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1954
Divers
Alarme
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.7
Longueur
5.8

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.6
Longueur
4.4

Living

Surface calculée
39 m²
Largeur
4
Longueur
9.7

Espace commercial

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.6
Longueur
4.8

Espace commercial

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.2
Longueur
2.3

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
4.7

Sas arrière

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.6
Longueur
3

Atelier

Surface calculée
31 m²
Largeur
4.2
Longueur
7.3

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.1

Cave

Surface calculée
40 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.8
Longueur
3

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.4
Longueur
2.8

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.2
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
57 m²

Hall

Jardin

Surface calculée
130 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20251109000268
Consommation spécifique d'énergie calculée
330
Consommation totale d'énergie calculée
81117

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue Edouard Anseele 10 , 7390 Quaregnon