Commerce avec habitation à Oudsbergen

€ 249 000

Description du bien

À vendre : commerce ouvert avec habitation à Oudsbergen, situé sur la Grote Baan dans un emplacement passant et très visible.
 
Construit en 1958, ce bien offre une excellente visibilité commerciale et une position stratégique le long d’un axe principal. La maison spacieuse comprend quatre chambres et plusieurs espaces fonctionnels, offrant un grand potentiel pour un usage privé et professionnel. L’environnement est social et verdoyant, avec écoles, transports en commun et vues dégagées à proximité.
 
Espaces principaux :
• Espace commercial avec grandes vitrines donnant sur la rue
• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• Quatre chambres
• Salle de bain
• Buanderie
• Hangar de stockage
• Cave pour rangement supplémentaire
• Grenier avec possibilités
 
Atouts :
• Visibilité optimale le long d’une route fréquentée
• Situation centrale près des écoles, transports et axes routiers
• Fort potentiel pour combiner vie privée et activité professionnelle
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE COMMERCE DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
241.00m²
Superficie du terrain
1246.00m²
Surface bâtie
325.00m²
Largeur du terrain
23.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement social
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1108,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1958
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Cuisine

Espace commercial

Hall

Hangar

Cave

Living

Chaufferie

Buanderie

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3500.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251102-0003720717-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
686

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Grote Baan 51 , 3670 Oudsbergen