Description du bien

Toestand:
In aangename en rustige buurt in het charmante Muizen bevindt zich deze instapklare rijwoning, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met een leuke tuin en een vlotte bereikbaarheid. 

Bij het binnenkomen tref je een ruime inkomhal die bovendien perfect kan dienen als bureauruimte of hobbyhoek. Aansluitend vind je een gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht, de ideale plek om tot rust te komen met familie en vrienden. 

De ingerichte keuken geniet van overvloedig daglicht en biedt voldoende ruimte om te koken en te tafelen. Verder is er een verzorgde badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. 

Eén van de absolute troeven van deze woning is ongetwijfeld de tuin waar je volop kan genieten van de zon, tuinieren of ontspannen in alle rust. Daarnaast heb je ook een ruime garage die vanaf de straat bereikbaar is. 

Indeling:
Kelder: Opbergkelder
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - badkamer - wasplaats
Verdieping 1: Nachthal - 2 slaapkamers
Verdieping 2: Slaapkamer

Troeven:
- Rustige, kindvriendelijke ligging
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Ruime garage

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
434.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€529,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20210601-0001834106-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
201

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Gustaaf Ghijselsstraat 17 , 2812 Muizen