Maison familiale dans un environnement verdoyant

€ 319 500

Description du bien

À vendre : Spacieuse maison individuelle de 3 chambres à Eksel, située dans un cadre verdoyant.



Cette maison construite en 1960 offre une base très solide avec des améliorations récentes telles que l'isolation des murs creux, l'isolation du plancher du grenier et une chaudière à condensation, ce qui signifie qu'aucune rénovation n'est nécessaire. Les trois chambres très spacieuses offrent un grand confort de vie, tandis que l'installation électrique conforme offre une sécurité supplémentaire. Le grand jardin complète le tableau pour ceux qui aiment l'espace extérieur et la nature.



Pièces principales :
• Grand salon avec cuisine ouverte.
• Trois grandes chambres et un bureau séparé à l'étage.
• Salle de bains avec douche et lavabo
• Buanderie spacieuse avec chaudière à condensation (2020) et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Sous-sol partiel - cave de rangement idéale
• Jardin entièrement clôturé avec terrasse aménagée, abri de jardin et garage indépendant.

Atouts :
• Aucune rénovation nécessaire grâce à l'isolation récente et à la nouvelle chaudière à condensation.
• Chambres très spacieuses.
• Installation électrique conforme.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
 
Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
193.00m²
Superficie du terrain
1379.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Boisé
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€505,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Plaque de fixation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Hall arrière

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Hall de nuit

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Garage

Chalet de jardin

Jardin

Surface calculée
800 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251203-0003748728-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
290

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Geert Braekers
Kruisstraat 52 , 3941 Hechtel-Eksel