Description du bien

À vendre : maison 4 façades située Omlooplaan, dans une rue calme et agréable à Genk, entourée de verdure et proche des transports en commun et des axes routiers.
 
Cette maison de plain-pied construite en 1977 offre une disposition pratique et des possibilités d’agrandissement, sans obligation de rénovation. Implantée dans un environnement boisé, elle garantit tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités. Le bien dispose d’un jardin spacieux de 276 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter de l’extérieur.
 
Pièces principales :
• Séjour avec cheminée et belle luminosité
• Cuisine avec plaque vitrocéramique, four, hotte et évier
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Véranda avec vue sur le jardin
• 3 chambres
• Salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo
• WC séparé
• Garage avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Cave pour rangement supplémentaire
• Hall de nuit et hall d’entrée
 
Atouts :
• Située dans une rue calme et recherchée
• Aucune obligation de rénovation
• Maison entièrement de plain-pied avec possibilités d’extension
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
167.00m²
Superficie du terrain
709.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€934,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1977
Etage
0
Nombre d'étages
0
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Stratifié

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Veranda

Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Linoleum

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Garage

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Jardin

Surface calculée
276 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au nord-ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
_20251202-0003747534-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
385

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Shelley Ramaekers
Omlooplaan 32 , 3600 Genk