Description du bien

À vendre : maison familiale fermée située rue de Selliers, Zaventem, à quelques pas de la gare et entourée de verdure.
Cette charmante propriété, construite entre 1900 et 1918, allie caractère et atouts pratiques tels qu’un label EPC C, un grand jardin de 190 m² et une excellente situation proche des transports en commun et des axes routiers. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité.

Visitez toute la maison grâce au Walkly.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (28,1 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (14,5 m²) avec accès direct à la terrasse
• 3 chambres (19,5 m², 19,5 m² et 12,7 m²)
• Salle de bain (8,7 m²)
• Buanderie (9,3 m²)
• Grenier (12,7 m²) pour rangement supplémentaire
• Jardin (190 m²) offrant de nombreuses possibilités

Atouts :
• Label PEB C pour plus d’efficacité énergétique
• Grand jardin pour détente et loisirs
• À proximité immédiate de la gare et des transports en commun

Besoin de plus d’informations ? Contactez Joery Van De Gucht au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
178.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€624,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Escalier

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
13 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
190 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251126-0003742948-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
297

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
de Selliersstraat 70 , 1930 Zaventem