Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre : maison semi-ouverte au centre de Machelen, bénéficiant d’un emplacement calme et d’un agréable jardin.

Cette maison offre une base solide et un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la moderniser et la personnaliser. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des transports en commun, des parcs et des grands axes, elle combine les avantages de la vie en centre-ville avec un environnement paisible. Le jardin est idéal pour se détendre ou profiter des activités en plein air. La configuration semi-ouverte apporte davantage de lumière naturelle et de confidentialité.

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Pièces principales :
• Hall d’entrée (9,7 m²)
• Séjour (26,5 m²) lumineux
• Cuisine (13,1 m²)
• Salle de bain (5,2 m²)
• 3 chambres (6,8 m², 13,7 m² et 16,0 m²)
• Caves (11,2 m² et 13,6 m²)
• Grenier (30,0 m²) avec espace de rangement supplémentaire
• Jardin offrant de nombreuses possibilités

Atouts :
• Maison semi-ouverte au centre de Machelen
• Emplacement calme avec jardin très agréable

Besoin de plus d'informations? Contactez Margaux Mulkers au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
149.00m²
Superficie du terrain
236.00m²
Surface bâtie
72.00m²
Largeur du terrain
8.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1038,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1963
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
30 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Jardin

Surface calculée
165 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251202-0003747430-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
568

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Parkstraat 18 , 1830 Machelen