A vendre : Maison 2 chambres avec jardin, quartier calme

€ 169 000

Description du bien

À vendre : maison dans un quartier résidentiel calme de Liège, à proximité des transports en commun.
Située Rue de la Solidarité, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement soigné. Le quartier résidentiel garantit tranquillité et intimité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. La maison dispose d’un agencement pratique avec un bel espace de vie et deux chambres confortables, idéale pour ceux qui recherchent un logement convivial et bien situé.
Principales pièces :
• Séjour (22,83 m²) spacieux
• Cuisine (12,58 m²) fonctionnelle
• Chambre (14,37 m²) adaptée pour un lit double
• Chambre (9,35 m²) idéale pour enfant ou invités
• Salle de douche (9,35 m²) équipée d'un bain et d'une douche
• Buanderie (3,36 m²) pratique
• Hall (6,58 m²) et hall de nuit (4,79 m²) comme espaces de liaison
• Grenier mansardé (9,58 m²) pour rangement
Atouts :
• Quartier résidentiel calme
• Proche des transports en commun
• Agencement pratique avec deux chambres
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
139.00m²
Surface à bâtir
51.00m²
Surface bâtie
51.00m²
Surface exploitable
100.00m²
Largeur du terrain
5.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€470,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.36
Longueur
3.75
Description
Living

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.75
Description
Buanderie

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.53
Longueur
4.29
Description
Hall d'entrée

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.36
Longueur
3.75
Description
Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.75
Longueur
3.08
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.11
Longueur
3.1
Description
Salle de bain/douche

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.55
Longueur
3.1
Description
Hall de nuit

Grenier

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.74
Longueur
2.07
Description
Grenier mensardé

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.09
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20251118017029
Consommation spécifique d'énergie calculée
421
Consommation totale d'énergie calculée
48156

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Rue de la Solidarité 3 , 4000 Liège