Maison 4 façades à rénover à Dilbeek

€ 449 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : maison 4 façades située Schepdaalstraat à Dilbeek, dans un environnement vert et rural avec vue dégagée.
Construite en 1958, cette propriété offre une belle opportunité de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Le jardin bénéficie d’une vue ouverte sur la nature environnante. La proximité des axes routiers assure une excellente accessibilité tout en profitant du calme et de l’espace.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (31,58 m²) avec armoires encastrées
• Cuisine (18,85 m²) avec double évier et taque au gaz
• 3 chambres (14,32 m², 7,82 m² et 15,54 m²)
• Salle de bain (5,78 m²) avec baignoire, WC et lavabo 
• Garage (36 m²) avec espace de rangement et porte basculante
• Terrasse (23,98 m²) avec vue sur le jardin
• Débarras (10,09 m²) avec évier
• Grenier (36,94 m²) accessible par escalier fixe
• Cave (28,51 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
Atouts :
• Vue ouverte unique depuis le jardin
• À rénover et personnaliser selon vos goûts
• Accessibilité optimale grâce aux axes routiers proches
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
238.00m²
Superficie du terrain
1113.00m²
Surface bâtie
144.00m²
Largeur du terrain
21.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€637,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1958
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Evier double
Taque de cuisson (au gaz)

Débarras

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier simple

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
24 m²

Garage

Surface calculée
36 m²
Objets de la chambre
Débarras
Porte de garage pivotante

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Système de ventilation

Grenier

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Cave

Surface calculée
29 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
En parte sous-cave
Chaufferie

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251125-0003742448-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
614

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Schepdaalstraat 23 , 1700 Dilbeek