MAISON 4 FACADES AVEC JARDIN A FLOREFFE-CHARME ET POTENTIEL

€ 299 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

🏡 Maison 4 façades avec jardin – Floreffe
Charmante maison pleine de caractère, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Située dans un quartier calme et pratique, elle bénéficie d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques :

  • Grand séjour lumineux regroupant salon et salle à manger

  • Véranda chaleureuse donnant sur le jardin

  • 3 chambres lumineuses

  • Caves spacieuses pour rangement ou loisirs

  • Grenier aménageable : chambre, bureau ou salle de jeux

  • Maison de charme conservant des éléments authentiques

🚆 Situation :
Proche de la gare de Floreffe et des grands axes, avec commerces et écoles à quelques minutes.
🔧 Travaux à prévoir :
PEB G – isolation, chauffage et menuiseries à moderniser. Belle opportunité de créer un intérieur confortable selon vos goûts.
📞 Infos pratiques :
ERA La Clé : +32 81 84 21 21info@eralacle.be
Le prix constitue un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
549.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€770,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Grenier

Surface calculée
65 m²

Veranda

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Jardin

Surface calculée
589 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
21 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20251106004756
Consommation spécifique d'énergie calculée
714

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie LEMOINE
Rue Célestin Hastir 84 , 5150 Floreffe