Maison de plain-pied à vendre à Bomal

€ 220 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]
L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Bomal, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, implantée sur une belle parcelle de 1087 m².
Orienté sud-est, le jardin vous offrira un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée se compose de :
3 chambres,
1 salle de bain,
Un séjour lumineux,
Une cuisine,
Un WC séparé.
Au sous-sol, vous profiterez de deux spacieux garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Cette maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités tout en restant proche de Durbuy, Aywaille, Marche-en-Famenne et Hotton.
Un bien parfait pour un investissement, une seconde résidence ou une résidence principale.
Intéressé ? n’hésitez pas à contactez l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.00m²
Superficie du terrain
1087.00m²
Largeur du terrain
27.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€862,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1980
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
24 m²

Grenier

Surface calculée
88 m²

Garage

Surface calculée
46 m²

Garage

Surface calculée
38 m²

Jardin

Surface calculée
1087 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250331027260
Consommation spécifique d'énergie calculée
603
Emission de CO2
155.00
Consommation totale d'énergie calculée
57616

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Bram Van Massenhove
Avenue des Bergers 47 , 6940 Durbuy