Appartement prêt à emménager avec jardin à Buggenhout

€ 447 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre : spacieux appartement au rez-de-chaussée à Buggenhout, à deux pas de la forêt de Buggenhout et du centre.

Ce bien est en parfait état et prêt à emménager. Il offre un vaste séjour, trois chambres confortables et un jardin ensoleillé de 115 m². Le stationnement est facile grâce à la place de parking incluse et au local à vélos séparé. Une place de parking couverte supplémentaire est disponible en option. L’emplacement est idéal : calme et verdoyant, tout en étant proche de la gare, des écoles, des commerces et des axes principaux.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (36 m²) avec belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée (12 m²) avec appareils modernes
• Trois chambres (9 m², 11 m², 11 m²)
• Salle de bain (6 m²) fonctionnelle
• Buanderie (7 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Jardin (115 m²) pour profiter de l’extérieur
• Place de parking (16 m²) et local à vélos séparé
Atouts :
• État neuf, prêt à emménager
• Place de parking et local à vélos, option place couverte
• Proche forêt de Buggenhout, centre, gare et commodités
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Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
690.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Façade isolante
Plancher réchauffé
Isolation de toit
Plancher accoustique
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
0
Divers
Vidéophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Débarras

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré

Living

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel
Système de ventilation

Emplacement de garage

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Chalet de jardin

Surface calculée
21 m²

Parking à vélo

Jardin

Surface calculée
115 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
42004-G-OMV_2021158582/EP17537/SV/A001/D01
Numéro de certificat
42004-G-OMV_2021158582/EP17537/SV/A001/D01
Consommation spécifique d'énergie calculée
48.58

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Arne Teck
Bovendonkstraat 42 , 9255 Buggenhout