Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : maison 2 façades au centre de Linkebeek, à quelques pas de la gare et proche des grands axes.
Construite en 1963, cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Grâce à sa situation centrale, les transports en commun sont facilement accessibles et les grands axes rapidement atteints. À l'intérieur, vous pouvez aménager et personnaliser les espaces entièrement selon vos goûts, pour créer un intérieur qui vous ressemble.
 
Pièces principales :
• Séjour avec accès direct à la salle à manger et à la cuisine (29 m²)
• Chambre (21 m²) avec de nombreuses possibilités
• Espace polyvalent (29 m²) pour loisirs, bureau ou pièce supplémentaire
• Cave (15 m²) pour rangement
• Toilette
• Terrasse et jardin
 
PEB F – obligation de rénovation applicable
 
Atouts :
• Proche des axes routiers et des transports en commun
• Beau projet de rénovation
• Aménagement entièrement personnalisable
 
Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite !
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.00m²
Superficie du terrain
145.00m²
Surface bâtie
34.00m²
Largeur du terrain
3.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€409,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Uniquement canalisation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1963
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250912-0003684573-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
736

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alicia Moeremans
Stationsstraat 6 , 1630 Linkebeek