Maison 5 ch avec terrasse à Toernich (Arlon)

intéressé(e)
€ 315 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 9:30 à 10:30

Burewee - 14 - - 6700
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

ERA B-Lux vous présente cette spacieuse maison de village située à Toernich, proche des commodités. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes pour toute la famille.
Composition :

  • Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine avec accès terrasse, chaufferie, vestiaire et buanderie.

  • 1er étage : 3 chambres et salle de bains avec douche.

  • 2e étage : 2 grandes chambres et grenier aménageable.
    Extérieur : Terrasse et plusieurs emplacements de parking.
    Atouts : Châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, volets solaires, chaudière neuve (2025).
    Une opportunité rare à Toernich ! Contactez ERA B-Lux pour une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.21m²
Superficie du terrain
130.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€495,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chaufferie

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
21 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Jardin

Surface calculée
130 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20251121011617
Consommation spécifique d'énergie calculée
175
Emission de CO2
43.00
Consommation totale d'énergie calculée
45409

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marie-Laure Nitelet
Burewee 14 , 6700 Arlon