Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : maison semi-ouverte prête à emménager à Erps-Kwerps, idéalement située près des transports en commun et de la gare.

Cette spacieuse habitation allie confort et durabilité. Les panneaux solaires avec batterie réduisent vos coûts énergétiques, avec un label PEB C. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, elle convient parfaitement à une famille. La maison est prête à emménager, sans travaux majeurs à prévoir.

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Pièces principales :
• Séjour lumineux (34 m²) avec agencement agréable
• Cuisine spacieuse (20 m²) avec coin repas
• 5 chambres (8.6 m² à 22 m²), idéales pour famille ou bureau à domicile
• 3 SDB (5 m², 10.4 m² et SDB supplémentaire)
• Bureau (3.6 m²) pour télétravail
• Buanderie (16 m²) et débarras (1.3 m²)
• Cave (28.8 m²) pour stockage supplémentaire
• Dressing (5.3 m²)

Atouts :
• Prête à emménager
• Proche des transports en commun et de la gare
• Panneaux solaires avec batterie pour plus d’efficacité énergétique

Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
216.00m²
Superficie du terrain
674.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Largeur du terrain
12.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€557,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Bureau

Surface calculée
4 m²

Living

Salle de bains

Toilette

Living

Surface calculée
34 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Dressing

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
29 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251113-0003732011-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
274

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Kouterstraat 210 , 3071 Erps-Kwerps