Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]
Maison 3 facades de caractère dans le centre d'Everberg, à côté du Warandebos.
Construite dans la seconde moitié du XIXe siècle, cette maison prête à emménager allie charme historique et confort contemporain. Vous profiterez ici d'un environnement résidentiel calme, avec le bois de Warande littéralement à votre porte. Grâce à l'état soigné de la maison, vous pouvez emménager immédiatement et en profiter. 

Visitez toute la maison via le Walkly.

Pièces principales:
• Salle à manger (28,2 m²) pouvant accueillir une grande table et des dîners conviviaux.
• Salon (14,0 m²) baigné d'une lumière agréable.
• Deuxième salon (15,0 m²) idéal comme coin détente ou salle de loisirs.
• Cuisine (10,4 m²) avec un agencement pratique.
• Trois chambres (14,6 m² ; 17,8 m² ; 10,5 m²)
• Deux SDB (5,6 m² ; 6,5 m²) pour plus de confort.
• Débarras (5,5 m²) pour le rangement.
• 2 WC et hall de nuit.

Atouts:
• Emplacement unique à côté du Warandebos.
• Situation centrale dans le charmant Everberg.
• Maison prête à emménager avec label PEB C.

Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE ! ON TROUVE !
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
169.00m²
Superficie du terrain
205.00m²
Surface bâtie
109.00m²
Largeur du terrain
10.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Revenu cadastral net
€834,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Hall de nuit

Débarras

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
205 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250923-0003692627-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
297

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Warandestraat 1 , 3078 Everberg