Maison aménagée en 3 unités à vendre à Saint-Gilles

€ 595 000

Description du bien

ERA Chatelain vous propose cette maison unifamiliale aménagée en 3 unités idéalement située à distance de marche de la Place Maurice Van Meenen à Saint-Gilles et à quelques minutes de Ma Campagne disposant d’une surface brute PEB de 220m² répartie de la manière suivante :

  • Rez-de-chaussée : 120m² PEB E-
  • Premier étage : 56 m² PEB G
  • Deuxième étage : 44m² PEB F hors combles

Composition du bien :

- Sous-sol : dégagement de l’escalier, local compteur, cave 1, cave 2, 3 pièces en enfilade, salle de bains + accès vers le jardin
- Rez-de-chaussée : chambre à l’avant, salon, salle à manger, salle de bains, cuisine, accès au jardin
- Entre-étage : espace de rangement
- Premier étage : dégagement avec escalier, chambre à l’arrière, salon, cuisine, salle de bains
- Deuxième étage : dégagement avec escalier, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains
- Sous-toiture : dégagement avec escalier, bureau/dressing, 2 chambres à coucher

Atouts du bien :

  • Jardin
  • Hauts plafonds
  • Compteurs individuels

La maison est actuellement louée au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage.
Infos et visites ? Contactez Sanae au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
138.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1274,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
44 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Bureau

Surface calculée
5 m²

Jardin

Surface calculée
50 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20251003-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
373
Emission de CO2
74.00
Consommation totale d'énergie calculée
20917

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sanae Zerghani
Chaussée de Waterloo 267 , 1060 Barrière de Saint Gilles (Saint-Gilles)