Description du bien

À vendre : maison semi-mitoyenne prête à emménager à Lebbeke, située dans un quartier calme avec vue dégagée, à proximité de toutes les commodités.
 
Cette maison rénovée datant de 1933 offre trois grandes chambres et une disposition fonctionnelle. Avec une entrée séparée pour vélos et déchets, ainsi qu’un stationnement juste devant, le confort quotidien est assuré. L’environnement verdoyant et paisible en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (45 m²) baigné de lumière.
• Cuisine entièrement équipée (15 m²) avec appareils modernes et coin petit-déjeuner.
• Trois grandes chambres, dont une de 29 m².
• Salle de bain (6 m²) avec douche à l’italienne, meuble double vasque et WC.
• Buanderie (8 m²) et espaces de rangement (6 m² et 8 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
• Jardin (123 m²) avec vue dégagée.
 
Atouts :
• Belle maison rénovée prête à emménager avec 3 grandes chambres.
• Entrée séparée pour vélos et déchets, stationnement devant.
• Quartier calme avec vue sur la verdure, proche de toutes commodités.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
270.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€423,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1933
Divers
Porte de sécurité
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Débarras

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chambre technique

Débarras

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Living

Surface calculée
45 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré
Système de ventilation

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
123 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251028-003715163-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
127

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Rossevaalstraat 91 , 9280 Lebbeke (Lebbeke)