Description du bien

À vendre: duplex prêt à emménager au centre de Machelen.
Construit en 1999, cet appartement économe en énergie offre un cadre de vie confortable dans un emplacement privilégié. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des grands axes, vous profitez d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités à portée de main. Les pièces lumineuses et l’agencement pratique rendent ce bien idéal pour une installation immédiate sans travaux.
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Pièces principales:
• Séjour spacieux (31,25 m²) baigné de lumière
• Cuisine fonctionnelle (8,45 m²)
• Deux chambres (19 m² et 16 m²)
• Salle de bain (4,41 m²) avec finition soignée
• Débarras (4,34 m²)
• Hall d’entrée (4 m²) et WC séparé (1,65 m²)
• Hall de nuit (4,32 m²)
Atouts:
• Duplex prêt à emménager
• Situation centrale à Machelen
• Logement économe en énergie
Place de parking et cave obligatoires à l’achat pour 15.000 €.
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Contactez Sam Vandenhouten au +3223351115
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Surface bâtie
278.00m²
Largeur du terrain
15.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1217,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1999
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20251007-0003704185-RES-1
Consommation totale d'énergie calculée
117

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Diegemstraat 17b 7, 1830 Machelen