Maison 4 chambres à rénover située Izel

€ 160 000

Description du bien

ERA BLUX vous présente cette maison à rénover située au cœur du village d’Izel, dans la commune de Chiny, à proximité directe de Florenville, des commerces et des grands axes.
Cette habitation offre un beau potentiel d’aménagement avec plus de 200m2 habitable. Elle se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de plusieurs pièces de vie modulables et d’un grenier aménageable permettant d’augmenter la surface habitable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin offrant un agréable espace extérieur, parfait pour aménager une terrasse ou un coin détente.
Grâce à sa situation pratique et à ses volumes exploitables, cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d’investissement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui ERA BLUX.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
329.39m²
Superficie du terrain
745.00m²
Surface bâtie
438.26m²
Largeur du terrain
28.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€751,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
45 m²

Grenier

Surface calculée
42 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
48 m²

Garage

Surface calculée
26 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
34 m²

Cave

Surface calculée
21 m²

Jardin

Surface calculée
530 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240522006375
Consommation spécifique d'énergie calculée
966
Emission de CO2
240.00
Consommation totale d'énergie calculée
53909

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Albert 1er 104 , 6810 Izel