Description du bien

À vendre : maison mitoyenne entièrement rénovée à Vilvoorde, idéalement située dans le Brabant flamand.

Cette habitation économe en énergie (PEB B) datant de 1950 a été entièrement rénovée et isolée au niveau du toit ainsi que des façades avant et arrière. Les travaux récents offrent un confort moderne avec des coûts énergétiques réduits. Située dans une rue calme, elle combine accessibilité et cadre de vie agréable.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (39,6 m²) avec poêle et belle luminosité
• Cuisine moderne (10,4 m²) entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et bar
• Trois chambres (15 m², 10 m² et 11,85 m²), dont deux avec armoires encastrées
• Salle de bain (5,04 m²) avec douche à l’italienne et meuble lavabo
• Hall d’entrée (1,5 m²) avec placards intégrés
• Buanderie (2,66 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Terrasse (18,04 m²) et jardin (100 m²) avec abri de jardin
• Cave pour rangement supplémentaire

Atouts :
• Maison économe en énergie avec PEB B
• Entièrement rénovée
• Toit et façades avant et arrière isolés

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VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
102.00m²
Superficie du terrain
191.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€545,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Totalement encastré

Living

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Poêle

Terrasse

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Pierre naturelle
Finition moderne

Jardin

Surface calculée
100 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Escalier

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251107-0003728827-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
198

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Opperveldlaan 56 , 1800 Vilvoorde