Description du bien

Découvrez ce terrain exceptionnel de 24 ares 03 centiares, situé dans un environnement calme et verdoyant, entièrement résidentiel. Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de leurs rêves.
La maison existante doit être entièrement rénovée ou démolie, ce qui vous donne la liberté de construire votre propre projet immobilier à partir de zéro. Avec une largeur de terrain de 31 mètres, vous bénéficiez d'un potentiel de construction spacieux et d'une sensation d'ouverture que l'on trouve rarement aujourd'hui.
Le terrain n'est accessible que par la Berkendreef, ce qui lui confère calme et caractère exclusif. Son orientation nord-ouest offre un ensoleillement agréable l'après-midi et le soir, idéal pour ceux qui aiment les longues soirées d'été dans le jardin.
En bref : une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain magnifiquement situé offrant des possibilités infinies dans une zone résidentielle.
✨ Les atouts en bref :
Terrain de 24a 03ca, entièrement situé dans une zone résidentielle.
Maison à rénover ou à démolir.
Largeur du terrain : 31 mètres.
Situation calme, accessible uniquement par la Berkendreef.
Orientation nord-ouest.
Nombreuses possibilités pour un projet de construction neuve ou de rénovation.
Saisissez cette occasion pour façonner votre avenir ici !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
2403.00m²
Largeur du terrain
31.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1053,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
1974
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
2403 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251027-0003718405-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
625

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Berkendreef 7 , 3380 Bunsbeek (Glabbeek)