Commerce à vendre à proximité du centre de Bever

€ 167 000

Description du bien

Situé dans un emplacement idéal près du centre de Bever, ce spacieux immeuble commercial offre une surface utile totale d’environ 294 m².
Le bâtiment a autrefois servi de commerce de proximité, mais il offre de nombreuses autres possibilités grâce à sa disposition généreuse et sa localisation centrale.
Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à un commerce, un bureau ou une profession libérale, tandis que l’étage supérieur peut servir d’espace de stockage ou d’atelier.
Construit en 1959, l’immeuble nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une belle opportunité de le moderniser selon vos propres goûts et besoins.
Atouts :

  • Surface utile totale d’environ 294 m²

  • Emplacement central à proximité du centre de Bever

  • Convient à diverses activités commerciales

  • Deux niveaux avec de multiples possibilités d’aménagement

  • À rénover – idéal pour un projet personnel ou professionnel

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
294.00m²
Superficie du terrain
177.00m²
Surface bâtie
212.00m²
Largeur du terrain
8.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€986,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1959
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20210208-0002361683-KNR-1

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Brecht Timmermans
Kerkhove 10A , 1547 Bever (Bever)