Description du bien

Découvrez cette charmante maison rurale d'une surface habitable de 153 m², idéale pour ceux qui aiment le calme et l'espace. La maison offre une base solide et peut être transformée en une maison familiale confortable après quelques travaux de rénovation.
Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon spacieux, cuisine, débarras et véranda avec vue sur le jardin.
Étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Prédisposition pour une douche.
À l'arrière, la maison dispose d'un garage, d'un abri de jardin, d'une terrasse et d'un agréable jardin, idéal pour ceux qui aiment les espaces extérieurs.
La porte de garage automatique à l'avant et l'allée à l'arrière sont communes avec les voisins de droite.
Caractéristiques
Label EPC C : chauffage central au mazout, isolation du toit, isolation des cavités, double vitrage (PVC)
Cette maison combine un emplacement calme et une accessibilité pratique — une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale à rafraîchir avec du potentiel !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
419.00m²
Largeur du terrain
4.60m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€480,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.95
Longueur
3.7

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.5

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.18
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.84
Longueur
3.7

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.7
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Cuisinière électrique

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.32
Longueur
3.52

Chaufferie

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.32
Longueur
0.96

Garage

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.94
Longueur
6.38

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.98
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.88
Longueur
4.25
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.76
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.83
Longueur
4
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Jardin

Surface calculée
419 m²

Veranda

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.55

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250520-0003603775-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
223

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Grote Steenweg 72 , 3350 Neerlinter (Linter)