Description du bien

Spacieux duplex entièrement rénové en 2017 de 154 m² idéalement situé dans le centre de Tubize.
Ce bien offre de très beaux volumes et un agencement confortable, parfait pour une famille ou toute personne à la recherche d’espace et de proximité avec les commodités. Le duplex se compose d’un lumineux séjour de 34 m², d’une cuisine généreuse de 23 m², de trois chambres (une de 21m2 avec dressing de 13m2, une chambre de 20m² et une chambre de 9 m²), d’une salle de bains rénovée, d’un dressing de 13 m², d’un débarras de 3 m² ainsi que de plusieurs halls desservant les différentes pièces.
Le bien est équipé de châssis en PVC avec double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une installation électrique conforme.
Il est situé dans un environnement central, à proximité directe des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare.
L’appartement dispose d’un certificat PEB de catégorie C. Une opportunité rare alliant confort, espace et situation stratégique à Tubize.
L'appartement est vendu avec son emplacement de parking privatif, et possibilité d'achat d'un garage en supplément pour 30.000 euros actuellement loué. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Surface bâtie
154.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Dressing

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250924015542
Consommation spécifique d'énergie calculée
182
Consommation totale d'énergie calculée
29891

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Boulevard Georges Deryck 3 3, 1480 Tubize