Ruime villa-woning op knap perceel van 30 are

€ 725 000

Description du bien

Toestand:
Deze charmante woning in het groene Keerberge, biedt ruimte, potentieel en een gunstige ligging. 

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die u leidt naar de woonkamer met aanpalende veranda, ideaal om te genieten van het uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij de leefruimte. Verder vindt u op de gelijkvloers 3 slaapkamers waarvan één voorzien is van een privé doucheruimte, en een volledig ingerichte badkamer met bad en douche. 

Een groot pluspunt is de vaste trap naar de verdieping, een royale zolderruimte die nog volledig kan worden ingericht. Hier creëert u moeiteloos 4 extra slaapkamers, een hobbyruimte of ruime werkplek.

Buiten geniet u van een prachtig perceel van maar liefst 30 are, ideaal om bij goed weer heerlijk te vertoeven in de tuin. 

Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. 

Indeling:
Kelder: Kelder + kruipkelder
Gelijkvloers:  Inkomhal - toilet - woonkamer - veranda - keuken - berging - 3 slaapkamers - doucheruimte - badkamer - 2 garages
Verdieping: Ruime verdieping met tal van mogelijkheden

Troeven:
- 3 slaapkamers + mogelijkheid tot extra slaapkamers
- 2 garages
- Vaste trap naar verdieping

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
342.00m²
Superficie du terrain
3002.00m²
Surface bâtie
230.00m²
Largeur du terrain
49.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2431,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1994
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Veranda

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Hall de nuit

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250709-0003641547-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
346

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Oude Boomstraat 2 , 3140 Keerbergen