Description du bien

Vous êtes à la recherche d’un appartement convivial avec jardin et une disposition pratique ? Cet appartement au rez-de-chaussée a tout pour plaire !

Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur du logement et offre une atmosphère aérée et agréable. Avec deux vraies chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, cet appartement offre tout le confort nécessaire. Un espace de stockage supplémentaire est disponible à la cave.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, idéal pour se détendre ou passer d’agréables moments.

Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat.

Situé au calme dans un petit immeuble, tout en étant proche des grands axes et des transports en commun.

Atouts :
- Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privatif
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 2 chambres + salle de bains et WC séparés
- Cave présente
- Situation calme, proche des axes routiers et des transports en commun
- Actuellement loué – intéressant pour les investisseurs

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
0.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1013,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Onderhouds van de lift, beheerskosten, brandverzekering, provisie water, reservefonds

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
0
Nombre d'étages
4
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chambre technique

----

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Frigo Américain
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Cave

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20250917-0000727717-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
441

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Willy Chambongaarde 3 b1, 1083 Ganshoren