Description du bien

Herent : Duplex prêt à emménager avec terrasse et belle vue
Vous cherchez un logement lumineux, prêt à emménager, avec espace et vue dégagée ? Ce duplex charmant offre confort et tranquillité dans un cadre vert, proche commerces et transports. Son orientation plein sud garantit lumière naturelle toute la journée.
Disposition :
Le premier étage comprend un espace de vie ouvert avec grandes fenêtres et cuisine équipée. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse sur toute la largeur de l’appartement, parfaite pour profiter du jardin commun.
À l’étage supérieur : trois chambres, dont une spacieuse avec armoires encastrées, espace pour lave-linge et sèche-linge, et salle de bain rénovée avec douche à l’italienne et double lavabo. Un grenier offre rangement supplémentaire.
Atouts :

  • Trois chambres
  • Salle de bain rénovée
  • Terrasse plein sud
  • Grand grenier
  • Pièces lumineuses
  • Cadre calme et vert

Plus d’infos : info@vastgoedvandendries.be / +32 16 89 50 50

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.90m²
Superficie du terrain
1853.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1026,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Alle nutsvoorzieningen zijn individueel.

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Triple vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1998
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.87
Longueur
5.66

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250418-0003558283-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
137

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
Haachtstraat 33 F, 3020 Herent