Description du bien

Vilvoorde : maison de 3 chambres à vendre près de la Senne
Cette maison familiale est prête à être habitée. Grâce à son certificat de conformité électrique et à son label EPC C, cette maison offre du confort et une tranquillité sur le plan technique. Avec une surface habitable de 166 m², vous profiterez de pièces à vivre spacieuses, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et d'une véranda donnant sur un jardin. La maison est également équipée de la climatisation, du double vitrage et d'une chaudière à condensation.
Située au cœur de Vilvoorde, dans une rue calme au bord de la Senne, cette maison combine les avantages d'un emplacement central et le calme d'un environnement peu fréquenté par la circulation. Le jardin donne directement accès à un chemin tranquille le long de l'eau, idéal pour ceux qui aiment faire du vélo ou se promener.
Aménagement :
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes séparées, une pièce de vie spacieuse, une cuisine et une véranda avec vue sur le jardin. L'étage comprend 3 chambres, un hall de nuit avec parquet et une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Atouts :

  • Prête à emménager et entièrement rénovée.
  • PEB C et électricité conforme.
  • Situation calme au bord de la Senne avec accès arrière au sentier pédestre.
  • Situé dans le centre de Vilvoorde.

Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
99.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Parc
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€515,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1933
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelages granito-terrazzo

Living

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Veranda

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Chauffée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Vinyl
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Mezzanine

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
En parte sous-cave
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Chaufferie
Buanderie

Jardin

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250808-0003660190-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
240

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Tuchthuisstraat 54 , 1800 Vilvoorde