Description du bien

Découvrez cette agréable maison à Grand-Bigard, idéalement située à proximité des principaux axes routiers et à distance de marche des transports en commun ainsi que des infrastructures sportives telles que Ten Gaarde. Grâce à sa disposition pratique, ses espaces de vie lumineux et son jardin accueillant, ce bien constitue la maison idéale pour un jeune couple ou une famille.

En entrant, vous accédez au hall d’entrée, en poursuivant, vous découvrez la salle à manger qui se prolonge harmonieusement dans le salon chaleureux, baigné de lumière naturelle. Attenante, la cuisine équipée offre une vue ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin.

La maison dispose de deux chambres confortables et d’une salle de bains soignée. Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la cave est idéale comme espace de bricolage ou de loisirs.

La situation centrale constitue un véritable atout : accès aisé vers Bruxelles et les communes avoisinantes, avec des arrêts de bus et des installations sportives à proximité.

Atouts de cette maison :
• Agréable jardin avec terrasse
• 2 chambres et vaste grenier
• Cave fonctionnelle
• Situation centrale, proche des axes routiers et des transports en commun
• Environnement calme et familial

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
149.00m²
Surface bâtie
66.00m²
Largeur du terrain
5.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement social
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€930,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1956
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.6
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Cave

Living

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.7
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four
Cuisinière au gaz
Totalement encastré
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.8
Longueur
2.3
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1
Propriétés de la chambre
Tout confort

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.3
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.7
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.9
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Grenier

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.8
Objets de la chambre
Volet de grenier
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251013-0003707975-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
269

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Victor Bauweraerts
Kasteellaan 40 , 1702 Groot-Bijgaarden