Maison 3 façades avec grand jardin – 3 CH., 2 SDB

€ 850/mois

Description du bien

ERA LABELIMMO vous propose à la location cette Maison 3 façades avec grand jardin – 3 CH., 2 SDB. 
Située Rue Joseph Wauters 50 à Ben-Ahin, à deux pas du centre et des commerces, cette spacieuse maison 3 façades (±175 m² habitables) offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes intérieurs et un grand jardin en longueur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée (3,29 × 1,23 m), salon (4,00 × 3,22 m), salle à manger (3,29 × 3,69 m), cuisine semi équipée avec accès à la terrasse (5,30 × 2,74 m), buanderie (1,89 × 1,41 m), coin douche (1,89 × 1,33 m) et WC séparé (1,00 × 0,93 m).
Terrasse (7,77 × 2,15 m) avec escalier menant au jardin.
Au 1er étage ; une grande chambre (3,50 × 7,38 m) et une salle de bain (2,33 × 3,55 m) avec douche, double lavabo et WC.
Au 2e étage : deux chambres (3,47 × 3,45 m et 3,47 × 3,65 m) et une salle de bain (1,75 × 2,47 m) avec baignoire, lavabo et WC.
Caves au sous-sol offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant) – poêle à pellet disponible - châssis double vitrage– état des lieux d’entrée à frais partagés.
💶 Loyer : 850 €/mois
📅 Disponible le 1er novembre

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
447.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.69
Longueur
3.29

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.22
Longueur
4

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.23
Longueur
3.29

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.01
Longueur
3.91

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.74
Longueur
5.3

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.33
Longueur
1.89

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.41
Longueur
1.89

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.93
Longueur
1.12

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.9
Longueur
1.28

Terrasse

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.15
Longueur
7.77

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Largeur
3.5
Longueur
7.38
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.55
Longueur
2.33

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.52
Longueur
1.66

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.65
Longueur
3.47
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.45
Longueur
3.47
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.47
Longueur
1.75

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.51
Longueur
1.75

Jardin

Surface calculée
447 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Cave

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20160626007684
Description PEB
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
639
Emission de CO2
117.00
Consommation totale d'énergie calculée
96130

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Administration ERA LABELIMMO
Rue Joseph Wauters 50 , 4500 Ben-Ahin