Appartement lumineux à vendre à Roulers

€ 174 000

Description du bien

À propos du bien
Situé au 7e étage d’un immeuble soigné, ce spacieux appartement de 99 m² offre une vue dégagée impressionnante sur Roulers. Le séjour est baigné de lumière naturelle toute la journée grâce aux grandes fenêtres.
Localisation
L’appartement est situé dans un quartier central, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts. Accès facile aux transports en commun.
Disposition
Hall d’entrée avec vestiaire, séjour lumineux avec terrasse, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain, WC séparé et débarras. Un garage est à acheter obligatoirement pour 15.000 €.
Performance énergétique
Avec un PEB de 129 kWh/m², vitrage super-isolant et électricité conforme, ce bien garantit confort et efficacité énergétique.
Atouts

  • 7e étage avec belle vue

  • Séjour lumineux

  • PEB : 129 kWh/m²

  • 3 chambres + terrasse

  • Quartier central près de la gare

  • Garage obligatoire : 15.000 €

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.00m²
Superficie du terrain
99.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1001,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1977
Etage
7
Nombre d'étages
8
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Garage

Hall d'entrée

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Terrasse

Living

Cuisine

Débarras

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250813-0003663847-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
129

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gillian Vandenbussche
Stationsdreef 144 21, 8800 Roeselare