Description du bien

In een rustige, residentiële wijk van Dilbeek vind je deze uitzonderlijk ruime gezinswoning, gebouwd in structureel gewapend beton. Dankzij de 6 kamers, dubbele garage, een tuin, en talloze functionele ruimtes, is dit de ideale thuisbasis voor grote gezinnen, mensen die werk en privé willen combineren, of zelfs kangoeroewonen overwegen.
Je komt binnen via een royale inkomhal voorzien van een vestiairekast en gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte (53m²) vormt samen met de aangrenzende keuken met eetplaats het kloppende hart van de woning. Vanuit de keuken stap je meteen op een gezellig aanpalend terras.
Op het gelijkvloers vind je ook 2 slpks (12 en 20m² met toegang tot een privéterras aan de voorzijde van het huis), een badkamer en een bureauhoek (9m²).
Op de verdieping boven bevindt zich een grote nachthal of extra bureauruimte, met toegang tot 2 slaapkamers (26 en 29m²) en een 2de badkamer met douche en toilet.
De benedenverdieping (souterrain) biedt nog eens 2 extra kamers (15 en 17 m²), met natuurlijk daglicht en directe toegang tot de tuin. Er zijn 2 praktische bergruimtes en een dubbele garage van 55m² !
De woning is uitgerust met verwarming op mazout, maar aardgas werd reeds binnengebracht. Extra voorzieningen zijn onder andere een waterverzachter, een regenwaterput en een alarmsysteem met bewegingsdetectie. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
353.00m²
Superficie du terrain
1165.00m²
Surface bâtie
193.00m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€2159,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1971
Divers
Alarme
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
53 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Cuisinière au gaz
Micro-ondes combiné
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Four (électrique)

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
31 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250611-0003586109-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
387

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Herdebeekstraat 228 , 1700 Dilbeek