À Vendre – Maison 4 chambres avec jardin à Comblain-au-Pont

€ 270 000

Description du bien

Vous cherchez une maison pour votre famille, avec jardin, à deux pas du centre du village et proche de toutes les commodités ? 
 
ERA Blavier vous propose cette maison 4 chambres, idéalement située à Comblain-au-Pont.
 
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin. À l’étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que deux chambres. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires. Le bien dispose également de caves.
 
À noter : la toiture est à rénover. Un devis est actif pour un montant de 21.000€.
 
Vous recherchez une maison à façonner selon vos envies dans un cadre de vie recherché à la campagne ? Contactez-nous au 04/235.21.21 pour en savoir plus ou planifier une visite.
 
PEB E : N° 20250818010211, E spec : 383 ; E Total : 65 689.
 
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
320.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
A proximité de parc
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
D
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250818010211
Consommation spécifique d'énergie calculée
383
Consommation totale d'énergie calculée
65689

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume BOVY
Rue de la Gendarmerie 24 , 4170 Comblain-au-Pont