Chalet 4 chambres à vendre à Chérapont

€ 190 000

Description du bien

Découvrez ce charmant chalet situé dans une rue très calme du très prisé domaine de Chérapont, à proximité directe du lac et du restaurant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Ce chalet dispose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir des groupes. Actuellement exploité comme gîte, il offre un excellent potentiel locatif et un revenu immédiat.
Sa situation est idéale : proche du centre-ville de Gouvy et de toutes ses commodités, vous profitez à la fois de la tranquillité du domaine et de l’accessibilité aux commerces, restaurants et activités locales.
Un bien alliant confort, charme et rendement locatif, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire.
Possibilité d’acquérir également une maison d’habitation à seulement 10 minutes. Le propriétaire se réserve le droit de vendre l’ensemble en un seul lot.
📞 Pour plus d’informations ou une visite : contactez ERA BLUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
111.00m²
Superficie du terrain
550.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€329,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
400 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
30 m²
Description
Remise

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20190201011954
Consommation spécifique d'énergie calculée
210
Emission de CO2
44.00
Consommation totale d'énergie calculée
23339

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone de loisirs
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Chérapont 38 , 6670 gouvy